Tolle Wohnung im Zentrum von Ybbs an der Donau

Inserat-Nr.: 484182465286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr
€ 882 € 11,15/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79,11 m²
Zimmer 3

Lage

3370 Ybbs an der Donau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4, 780, 781 +1 weitere Bus · 4, 780 +2 weitere Ybbs an der Donau Therapiezentrum
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 79,11 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante und lichtdurchflutete Wohnung in 3370 Ybbs an der Donau.

Die hier angebotene Wohnung eröffnet auf ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen.

Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separate Toilette
  • Abstellraum

Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle erreicht werden.

Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Kunststoffboden Laminat Parkett Steinboden Fernwärme Badewanne Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 104,43
Heizkosten (netto) € 161,39
Sonstige Kosten € 7,12
Preis pro m² € 11,15
Gesamtbelastung (netto) € 787,16
Gesamtbelastung (brutto) € 882

Einmalige Kosten

Kaution € 2.700
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Pascal Membir
Pascal Membir Immobilien
Gewerblich
Foto Pascal Membir
+43 67 ******
Logo Pascal Membir Immobilien
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Inserat-Nr.: 484182465286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr