Im Zentrum, Neumarkt

Inserat-Nr.: 266825386179 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 11:46 Uhr

€ 868,15 € 11,27/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

Fläche 77,04 m²

Zimmer 3

Stockwerk 2. OG

Lage

3371 Neumarkt an der Ybbs

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Diese Immobilie in 3371 Neumarkt an der Ybbs besticht durch ihre zentrale Lage. Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien und Pendler. Die gute Infrastruktur sorgt für täglichen Komfort und eine hohe Lebensqualität in Niederösterreich.

Öffentlicher Verkehr

Zug · CJX5, EN 40462, EN 40467 +10 weitere Zug · CJX5, EN 40462 +11 weitere Neumarkt an der Ybbs-Karlsbach

~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung

Wohnfläche 77,04 m²

Zimmer 3

Stockwerk 2. OG

Badezimmer 1

Parkplätze 1

Kellerfläche 4,32 m²

Zustand gepflegt

Beschreibung

Förderbar / 77m² Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt/Y.

* Schöne Wohnung mit ca. 77m² im 2. Stock - DG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift)
* gute zentrale Ortslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Freizeitzentrum mit Badesee
in wenigen Gehminuten erreichbar
* Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag
* Vorraum
* Wohnbereich mit Kochnische
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Abstellraum
* Extra Abstellraum auf der Etage
* 1 Stellplatz für KFZ
* Fußbodenheizung mit EVN _Gas Photovoltaikanlage u. Lüftungsanlage

* Finanzierungsbeitrag: € 5.066,04
* BMM: € 868,15 (inkl. BK und UST) Heizung/Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Badewanne Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

17 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

0,67

Gültig bis 07.2029

Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,27

Gesamtbelastung € 868,15

Einmalige Kosten

Kaution 5.066,04

Maklerprovision Provisionsfrei

Bestellerprinzip Ja

+43 66 ******

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