Zentrum - Miete ruhige 4 Zimmer Wohnung mit bester Infrastruktur
Lage
Beste Zentrumslage in der oberen Stadt Klosterneuburgs, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Gastro, Rathaus, BH, Gericht, Ärzte, Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das beliebte Ausflugsziel Buchberg mit den Weingärten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Freizeitparadies Donauauen mit dem Donauradweg, der beliebten Freizeitanlage Happyland sowie das Strandbad befinden sich ebenso in Gehnähe.
Die Schnellbahnstationen Weidling oder Kierling sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze befindet sich nur 5 Autominuten entfernt und in kürzester Zeit sind Sie im Zentrum Wiens.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese charmante, Wohnung zum Mieten,überzeugt durch gesuchte Zentrumsruhelage, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie perfekte Wiennähe.
Für Freizeitaktivitäten bieten das nahe Ausflugsziel Buchberg und das Freizeitparadies Donauauen unzählige Möglichkeiten.
Die sehr gut ausgestattete, neu adaptierte Wohnung ist bereits bezugsfertig. Sie befindet sich in einer gepflegten Anlage und verfügt über einen ca. 34m ² großen Wohn-Essplatz-Küchenbereich, 3 ruhige Schlafzimmer, Sanitärräume und Abstellraum.
Tägliches Wohlfühlen und beste Wohnqualität bieten der ansprechende Wohnbereich zur Küche geöffnet. Die mit Siemensgeräten ausgestattete, weiße Küche mit kleiner Frühstücksbar, das Badezimmer mit Dusche, sowie die 3 Schlafzimmer mit Grünblick überzeugen ebenso.
Das Vorzimmer, mit einem abgetrennten, großzügigen Garderobenbereich, ein Abstellraum, sowie ein Kellerabteil bieten genügend Stauraum.
Die Wohnung wurde 2014 saniert und zeitgemäß ausgestattet. Küche, Geräte, und Therme, ebenso Badezimmer und WC wurden erneuert. Auch die Böden wurden erneuert bzw. die Parkettböden teilweise erneuert und saniert.
Ein Parkplatz steht zur Verfügung.
In der Hausanlage befindet sich auch der Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie Trockenraum und Waschküche.
Mietdauer nach Vereinbarung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer mit großzügigem Garderobenbereich
- Küche mit kleinem Frühstücksplatz
- Wohn- Esszimmer
- 3 Zimmer mit Grünblick
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- WC
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.