++++GÜNSTIG WOHNEN IN GUTER LAGE++++

Inserat-Nr.: 764353121296 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 23:37 Uhr

€ 709,28 € 10,39/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 45 m²

Zimmer 2

Lage

3430 Tulln an der Donau

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, Zentrum-Nähe

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Nutzfläche 45 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab sofort

Badezimmer 1

Bauweise Neubau

Baujahr 2014

Beschreibung

Günstig wohnen ist in der Rosenstadt nicht einfach, wenn sie auf einige Quadratmeter verzichten können, so ist auch das möglich.

Die besagte Wohnung besteht aus einer Wohn- Essküche, einem Schlafzimmer sowie den Sanitärräumen, Bad mit Dusche, eigens begehbare Toilette und einem Abstellraum.

Für die Küche sind EUR 800,- an Ablöse zu bezahlen, diese ist danach ihr Eigentum, im Falle eines Auszugs ihrerseits bekommen sie diese vom Nachmieter refundiert.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Haus Zentral-Fußbodenheizung welche mit Pellets versorgt wird. EUR 69,6,- sind pauschal für Heizkosten inkl. Warmwasser zu bezahlen, am Jahresende wird nach Ablesen des Zählers der tatsächliche Verbrauch ermittelt und verrechnet.

Hinter dem Haus, eigener Eingang, gibt es genug Möglichkeiten für ihr KFZ um dies ab zu stellen.

Zu beziehen ist die Wohnung ab sofort oder nach Absprache auch später.

Finanzielle Informationen:

EUR 639,68,- Bruttomonatsmiete
EUR 69,6- Heizung und Warmwasser
Gesamtkosten EUR 709,28,-
EUR 2.127,- Kaution
Keine Vertragserrichtungskosten und keine Vergebührung des Mietvertrages

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

28 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

0,9

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 467,50

Betriebskosten (netto) € 113,67

Heizkosten (netto) € 58,33

Preis pro m² € 10,39

Gesamtbelastung (netto) € 639,50

Gesamtbelastung (brutto) € 709,28

Einmalige Kosten

Kaution € 2.127

Bestellerprinzip Ja

+4369 ******

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