GARTENWOHNUNG IN REHBERG

Inserat-Nr.: 933345614253 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 12:34 Uhr
€ 990 € 13,29/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 74,52 m²
Zimmer 3
Terrasse 17,57 m²

Lage

3500 Rehberg
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Diese attraktive Gartenwohnung in 3500 Rehberg, Niederösterreich, besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Post und eine Bushaltestelle. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Familien und Pendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4, 700, 704 Bus · 4, 700 +1 weitere Rehberg Mühlhofstraße
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 74,52 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 17,57 m²
Gartenfläche 83,39 m²

Beschreibung

GARTENWOHNUNG IN REHBERG!

HERZ WAS WILLST DU MEHR!

Diese 3-Zimmer MW in Rehberg, hat alles was das Herz begehrt. Sie besteht aus einer offenen Wohn/Küche mit moderner Einrichtung, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem neu saniertem Bad mit Wanne, zwei Vorzimmer und einer extra Toilette.

Sie besticht durch den ca. 84 m² großen Garten mit Terrasse. Es steht Ihnen ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die monatliche Miete in Höhe von € 990,- versteht sich bereits inkl. BK und Steuer. Strom und Heizung sind separat zu entrichten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Garage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,83  
A
Gültig bis 03.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 229,14
Preis pro m² € 13,29
Gesamtbelastung (netto) € 920,83
Gesamtbelastung (brutto) € 990

Einmalige Kosten

Kaution 4000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Emina Beganovic
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Emina Beganovic
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 933345614253 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 12:34 Uhr