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MODERNE MÖBLIERTE MIETWOHNUNG MIT BALKONIN MAUTERN!

MODERNE MÖBLIERTE MIETWOHNUNG MIT BALKONIN MAUTERN!

Inserat-Nr.: 484958965286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr
€ 887 € 19,28/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 46 m²

Lage

3512 Mautern an der Donau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 489, 720 Mautern an der Donau Mittelschule
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 46 m²
Verfügbar ab 01.10.2026

Beschreibung

MODERNE, MÖBLIERTE MIETWOHNUNG IN MAUTERN MIT BALKON!

Diese ca. 46 m² große Wohnung befindet sich direkt in Mautern. Sie besticht durch Ihr modernes Design.

Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette und einem Wohn/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon.

Die monatliche Miete in Höhe von € 887,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizung a-conto!

SCHNELL SEIN LOHNT SICH IN DIESEM FALL!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
230 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,19  
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 114,52
Heizkosten (netto) € 60,84
Sonstige Kosten € 34,43
Preis pro m² € 19,28
Gesamtbelastung (netto) € 797,70
Gesamtbelastung (brutto) € 887

Einmalige Kosten

Kaution 2.700,-
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Emina Beganovic
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Emina Beganovic
+43 66 ******
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