Senftenberg | Geförderte Gartenwohnung in Miete mit Kaufoption| Top 7 | ca. 35m² Garten

Inserat-Nr.: 473891165286 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 20:29 Uhr
€ 816,11 € 11,02/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 74,08 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

3541 Senftenberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 700, 704 Senftenberg Neuer Markt
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 74,08 m²
Zimmer 3
Gartenfläche 34,64 m²
Zustand gepflegt

Einheit: kontrollierte Wohnraumlüftung

Beschreibung

Wiedervergabe
Monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätzen APL 5 und APL 13

Wohnungsaufwand 510.69 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Fußbodenheizung Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,9 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,46  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,02
Gesamtmiete (brutto) € 816,11

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag € 27.505,51
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christopher Fertner
WETgruppe
Gewerblich
0676 ******
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Inserat-Nr.: 473891165286 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 20:29 Uhr