Inserat
Charmante Mietwohnung in Schrems - Wohnen im Herzen des Waldviertels

Charmante Mietwohnung in Schrems - Wohnen im Herzen des Waldviertels

Inserat-Nr.: 958347914253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 18:25 Uhr
€ 911,67 € 9,80/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 93 m²
Zimmer 4

Lage

3943 Schrems
© basemap.at
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Gute Verkehrsanbindung
Schrems verfügt über eine Anbindung an das regionale Straßennetz in Richtung Gmünd, Zwettl und Horn. Regionale Busverbindungen sowie die Bahnanbindung über Gmünd bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.

Natur und Erholung direkt in der Region

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur wunderschönen Natur des Waldviertels. Der bekannte Naturpark Hochmoor Schrems mit seinen Spazier- und Wanderwegen, das UnterWasserReich sowie das Moorbad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 170, 775 Schrems Neugasse
~ 5 Min.

Nahversorgung

Drogerie Gewußt wie
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 93 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1994

Raumaufteilung im Überblick:

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Küche nicht möbliert.

Drei separate Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
87 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,52  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 514,37
Betriebskosten € 314,42
Preis pro m² € 9,80
Gesamtbelastung (netto) € 828,79
Gesamtbelastung (brutto) € 911,67

Einmalige Kosten

Kaution € 5.470,02
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Klaudia Funk
Graz
Gewerblich
Foto Klaudia Funk
0043 ******
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Inserat-Nr.: 958347914253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 18:25 Uhr