Inserat
Geräumige Mietwohnung in Gmünd, toller Gemeinschaftsgarten!

Geräumige Mietwohnung in Gmünd, toller Gemeinschaftsgarten!

Inserat-Nr.: 923844314253 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 13:14 Uhr
€ 589,95 € 10,46/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 56,40 m²

Lage

3950 Gmünd
© basemap.at
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Nähe Krankenhaus

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 170, 725 +7 weitere Bus · 1, 170 +8 weitere Gmünd Bezirkshauptmannschaft
2 Min.
Zug · REX41 Gmünd NÖ (NÖVOG)
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Waldviertler Eck LTD
3 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 56,40 m²

Beschreibung

Diese ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 56 m² befindet sich in der Stadtgemeinde Gmünd im niederösterreichischen Waldviertel. Die zentrale Raumaufteilung und moderne Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Highlights der Wohnung:

✔ Helle & geräumige Zimmer – viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl
✔ Moderne Ausstattung – Einbauküche, Fernwärme, Kabel-/Sat-TV, separates WC
✔ Praktisches Badezimmer

✔ Garten zur gemeinsamen Nutzung aller HausbewohnerInnen
✔ Beste Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof, Busverbindungen, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Schulen & Kindergarten
✔ Freizeitangebot – Parks, Cafés und Restaurants bequem erreichbar

Eckdaten:

Wohnfläche: 56,40 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnküche: 1
WC: 1
Abstellräume: 1

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 141,32
Preis pro m² € 10,46
Gesamtbelastung (netto) € 536,32
Gesamtbelastung (brutto) € 589,95

Einmalige Kosten

Kaution € 1.800
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Verena Kolm
J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
Gewerblich
Foto Verena Kolm
+43 1/6 ******
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Inserat-Nr.: 923844314253 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 13:14 Uhr