TOP 1- Zimmer Wohnung inkl. Küche und Balkon im Zentrum

Inserat-Nr.: 422914565286 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 10:47 Uhr
€ 730,68 € 15,02/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 41,48 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

4020 Linz, Rudigierstraße 3
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 45, 46, 70 +2 weitere Bus · 45, 46 +3 weitere Mozartkreuzung
1 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +1 weitere Straßenbahn · 1, 2 +2 weitere Mozartkreuzung
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Corso
1 Min.
Bäckerei
1 Min.
Drogerie dm
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 41,48 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 01.02.2027
Badezimmer 1

Beschreibung

AUFGEPASST! - TOP 1- Zimmer Wohnung inkl. möblierter Küche!

Diese attraktive Wohnung mit ablösefreier Küche befindet sich in absoluter Zentrumslage, direkt an der Landstraße.Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich direkt vor der Wohnung. Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 42,14 m² wie folgt:
- Vorraum
- Wohnen-Schlafen-Essen (Küche möbliert)
- Bad mit WC
- Balkon

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos eine Wohnung mit demselben Grundriss und derselben Ausstattung zeigen, die sich jedoch im 6. Stock befindet.
Die angebotene Wohnung liegt hingegen im 2. Stock.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Einbauküche Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 540
Betriebskosten € 124,25
Preis pro m² € 15,02
Gesamtbelastung (netto) € 664,25
Gesamtbelastung (brutto) € 730,68

Einmalige Kosten

Kaution € 2.200
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Flora Krenmayr
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Flora Krenmayr
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 422914565286 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 10:47 Uhr