2-Zimmer-Wohnung in Leonding | Küche | provisionsfrei & sofort verfügbar
Lage
Leonding überzeugt durch seine attraktive Lage im Zentralraum Oberösterreichs und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Die Anbindung an die Wiener Bundesstraße sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und macht den Standort besonders für Pendler äußerst interessant.
nächste Bushaltestelle: ca. 1 Gehminute
nächster Supermarkt: ca. 280 m / 3 Gehminuten
Linzer Hauptbahnhof: ca. 13 Fahrminuten
Linzer Innenstadt: ca. 17 Fahrminuten
Gerade für Berufstätige und Pendler ist die schnelle Verbindung nach Linz besonders attraktiv.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sofort einziehen und nur wenige Minuten von Linz entfernt wohnen.
Die rund 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Leonding und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Besonders praktisch ist die klassische Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, eigenständiger Küche und getrenntem WC. Dadurch lässt sich die Wohnfläche sehr gut nutzen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und für den Mieter provisionsfrei.
Auf einen Blick:
- ca. 49,47 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- separates Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- separate Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- 2. Obergeschoss
- Zentralheizung
- Haustiere erlaubt
- ab sofort verfügbar
- provisionsfrei für den Mieter
Die Wohnung gliedert sich in:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Keine Maklerprovision für den Mieter.
Interesse?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 495,00 EUR + 10% USt. = 544,50 EUR
Betriebskosten Netto 160,15 EUR + 10% USt. = 176,17 EUR
Heizkosten Netto 63,02 EUR + 20% USt. = 75,62 EUR
Gesamtmiete Warm Brutto inkl. USt. = 796,29 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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