Tolle Gelegenheit! Möblierte große Wohnung Top 3

Inserat-Nr.: 481413765286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:31 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 80 m²
Zimmer 3

Lage

4060 Leonding

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 80 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1960

Beschreibung

Tolle Gelegenheit für eine Familie, Wohngemeinschaft oder auch für Firmen!!

Diese voll möblierte und ausgestattete Wohnung befindet sich im EG in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnung bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und separat 1 WC. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, Fenster wurden vor ca. 9 Jahren erneuert und das Haus wurde gedämmt.
Vor dem Haus stehen genügend Abstellplätze zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt. Insgesamt stehen 4 Wohnungen zur Verfügung.

Miete inkl. BK und HK: 1.200,-,

Durch die gute Lage, können Sie in nur wenigen Gehminuten Lebensmittelmarkt, Apotheke, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen. DIe Autobahn oder PlusCity erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Der Bauernmarkt am Samstag in Leonding bietet regionale Schmankerl. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...!

Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [email protected] oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Luftwärmepumpe Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
88 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 291,67

Einmalige Kosten

Kaution € 3.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Tanja Kögl
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Tanja Kögl
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 481413765286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:31 Uhr