Mietwohnung mit Garten mitten im Park

Inserat-Nr.: 862494175174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 19:25 Uhr
€ 756,46 € 12,84/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58,93 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

4070 Brandstatt

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 58,93 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab 01.11.2026
Badezimmer 1

Beschreibung

Gepflegte, teilmöblierte Wohnung im Erdgeschoss mitten in einer grünen Parklandschaft. Terrasse nach Westen ausgerichtet mit einem eigenen Gartengrundstück. Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz und ein Kellerersatzraum ergänzen das Angebot. Bezug voraussichtlich ab 01.11.2026 möglich. Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Badewanne Fahrradraum Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
60,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,15  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 481,62
Betriebskosten € 125,68
Heizkosten € 74,78
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 12,84
Gesamtbelastung (netto) € 682,08
Gesamtbelastung (brutto) € 756,46

Einmalige Kosten

Kaution € 2.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Johann Götzenberger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Eferding
Gewerblich
Foto Johann Götzenberger
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Eferding
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Inserat-Nr.: 862494175174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 19:25 Uhr