Moderne 2-Zi. Wohnung in Eferding, EG, 81m², Einbauküche, Bad mit Wanne & Dusche

Inserat-Nr.: 863432175174 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 19:19 Uhr
€ 1.054,70 € 9,64/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 81,24 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

4070 Eferding
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Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie BIPA
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Penny
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 81,24 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 2
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Baujahr 1900
Sanierung 2020

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4070 Eferding, Oberösterreich! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 81,24 m² modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer idealen Lage für alle Lebensbereiche.

Die Zimmer der Wohnung sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und optimale Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt und Ihnen viel Stauraum sowie moderne Ausstattung bietet.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bidet und WC, erfüllt es alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Beheizt wird die Wohnung komfortabel und umweltfreundlich über Fernwärme.

Die Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und einem Einkaufszentrum. So sind alle täglichen Besorgungen und Bedürfnisse bestens abgedeckt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in Eferding eine Wohnung zu mieten, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf komfortables Wohnen in zentraler Lage legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause in Eferding wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Bidet

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
171 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,03  
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 175,65
Preis pro m² € 9,64
Gesamtbelastung (netto) € 958,81
Gesamtbelastung (brutto) € 1.054,70

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Ursula Piffl
PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
Gewerblich
+43 67 ******
Logo PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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Inserat-Nr.: 863432175174 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 19:19 Uhr