Inserat
2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche in Alkoven

2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche in Alkoven

Inserat-Nr.: 311833658457 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 10:48 Uhr
€ 702,79
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

4072 Alkoven, Rosenstraße 1
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Zug · S5 Alkoven
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lagerhaus
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 42,79 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1

Beschreibung

Tolle 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche!

Der gut aufgeteilte Grundrisse und die großzügigen Freiflächen bieten dieser Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit bester Anbindung an die Infrastruktur (LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc.)

Befristung: unbefristet

Wohnung TOP 4 mit 42,79m² teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit WC
- Wohn/Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Balkon

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 519,90
Betriebskosten € 72,32
Heizkosten € 42,79
Gesamtbelastung (netto) € 635,01
Gesamtbelastung (brutto) € 702,79

Einmalige Kosten

Kaution € 2.100
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Grundriss_Top 4.pdf
Flora Krenmayr
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Flora Krenmayr
0043 ******
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Inserat-Nr.: 311833658457 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 10:48 Uhr