Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Carport

Inserat-Nr.: 958542814253 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 19:38 Uhr
€ 1.056,01 € 13,69/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 77,12 m²
Zimmer 3
Terrasse 20,25 m²

Lage

4160 Aigen im Mühlkreis

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 77,12 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 6,42 m²
Terrassenfläche 20,25 m²
Gartenfläche 83,59 m²
Baujahr 2023

Beschreibung

In bester Lage und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Aigen-Schlägl entfernt, befindet sich diese moderne Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 77,12 m². Hier profitieren Sie von hoher Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Nahversorger, Kindergarten, Hort, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Sportangebote der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld perfekt ab.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

  • Fertigstellung 2023
  • Energieeffiziente Bauweise
  • niedrige Betriebskosten
  • Terrasse und Eigengarten
  • großzügiges Kellerabteil
  • Beschattung
  • Lift
  • überdachter Parkplatz und Freiplatz
  • Möglichkeit für E-Ladestation
  • Fahrradraum

Diese attraktive Mietwohnung vereint modernes Wohnen, zentrale Lage und eine hohe Wohnqualität – überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem Angebot.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 716,23
Betriebskosten € 146,10
Heizkosten € 71,19
Sonstige Kosten € 15,69
Preis pro m² € 13,69
Gesamtbelastung (netto) € 949,21
Gesamtbelastung (brutto) € 1.056,01

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Katharina Hartl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
Gewerblich
Foto Katharina Hartl
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
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Inserat-Nr.: 958542814253 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 19:38 Uhr