Neuwertige Mietwohnung in Altenberg

Inserat-Nr.: 516229142716 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 18:27 Uhr
€ 1.066,63 € 15,76/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 67,66 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Loggia Ja

Lage

4203 Altenberg bei Linz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 67,66 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,21 m²
Baujahr 2024

Beschreibung

Neuwertige Mietwohnung im Zentrum von Altenberg

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 67,66 m² bietet einen tollen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 15,28 m² großen Loggia.

Neben 1 Schlafzimmer gibt es noch einen kleineren Raum, der sehr gut als Garderobenraum oder auch als kleiner Büro-/Homeofficeraum verwendet werden kann.

Ausstattung:

hochwertige Einbauküche

Kunststofffenster

Raffstore

Parkett- und Fliesenböden

Fußbodenheizung (Nahwärme)

1 TG-Abstellplatz, 1 Freiparker

eigenes Kellerabteil

Über einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.

Altenberg bei Linz ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) und zur Universität, bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde.

Hier finden Sie alle wichtigen Orte des Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie auch Gasthäuser, Jausenstationen und zahlreiche Hofläden.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 746,60
Betriebskosten € 112,57
Heizkosten € 62,16
Sonstige Kosten € 42,01
Preis pro m² € 15,76
Gesamtbelastung (netto) € 963,34
Gesamtbelastung (brutto) € 1.066,63

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elke Heinzl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Elke Heinzl
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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Inserat-Nr.: 516229142716 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 18:27 Uhr