ERSTBEZUG - Mietwohnung Neubau_Top A5

Inserat-Nr.: 927469214253 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 12:37 Uhr
€ 818,14 € 15,96/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 51,26 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

4240 Freistadt

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,26 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,24 m²
Baujahr 2026

Beschreibung

Mitten in der Stadt und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung

Diese schöne südseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Blick in den grünen Innenhof verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein zugeordnetes Kellerabteil.

Die Wohnräume verfügen über großzügige Fensterflächen bzw. öffenbare Fenstertüre. Der angeschlossene Balkon mit ca. 8,32 m² ist von der Wohnküche aus begehbar.

Die Tiefgarage sorgt für entspannte Parksituation und durch die bauliche Vorbereitung von E-Mobilitätsverteiler und Kabeltassen in der gesamten Tiefgarage können Sie jederzeit mühelos eine Wallbox nachrüsten. Dieser Wohnung ist ein TG Stellplatz zugeordnet.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Anfragen über:

Patrick Josing

+43 676 8141 8015

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 538,37
Betriebskosten € 127,72
Heizkosten € 51,46
Sonstige Kosten € 15,72
Preis pro m² € 15,96
Gesamtbelastung (netto) € 733,27
Gesamtbelastung (brutto) € 818,14

Einmalige Kosten

Kaution 2 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Patrick Josing
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wartberg/Aist
Gewerblich
Foto Patrick Josing
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wartberg/Aist
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Inserat-Nr.: 927469214253 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 12:37 Uhr