3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN MAUTHAUSEN - NAHE BAHNHOF UND DONAUPARK

Inserat-Nr.: 853418175174 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 15:24 Uhr
€ 531,06 € 7,78/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 68,26 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

4310 Mauthausen, Heinrichsbrunn 12
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 350, 360, 361 +1 weitere Bus · 350, 360 +2 weitere Mauthausen Abzw Bahnhof
4 Min.
Zug · R33 Mauthausen
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
4 Min.
Bäckerei
8 Min.
Drogerie dm Drogerie Markt
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 68,26 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab 01.08.2026

Beschreibung

3 ZIMMER WOHNUNG IN TOLLER LAGE IN MAUTHAUSEN

Lagebeschreibung:
Mauthausen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg. Die Hauptstadt Perg befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz erreicht man in etwa 20 Fahrminuten. Das Objekt in Heinrichsbrunn befindet sich in schöner Grünlage und Donaunähe in Mauthausen. Zum Einkaufen erreicht man diverse Nahversorger fußläufig. Der Donaupark Mauthausen befindet sich auch in direkter Nähe.

Diese Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß (ohne Aufzug) des Hauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung, die gute Infrastruktur in direkter Nähe.

Wohnungsbeschreibung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Bad
- WC sep.
- Loggia

Ausstattung und Besonderheiten:
- Kellerabteil
- Parkplatz

Verfügbarkeit:
ab 01.08.2026

Kosten:
Miete inkl. BK und USt, inkl. Parkplatz.: € 531,06
Finanzierungsbeitrag: € 3.134,56

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52,1 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 7,78
Gesamtbelastung € 531,06

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
+43 73 ******
Logo Neue Heimat OÖ
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Inserat-Nr.: 853418175174 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 15:24 Uhr