2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA AM SCHWERTBERGER MARKTPLATZ!

Inserat-Nr.: 481754365286 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 15:24 Uhr
€ 529,47 € 10,91/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 48,52 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

4311 Schwertberg, Friedhofstraße
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 352, 354 Schwertberg Firma Engel
4 Min.
Zug · R33 Schwertberg
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
6 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 48,52 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.08.2026

Beschreibung

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA AM SCHWERTBERGER MARKTPLATZ! KÜCHE ZUR ABLÖSE!

LAGE:
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sieben Parteienhauses direkt im Schwerberger Zentrum neben der Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich somit gleich vor Ort.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.08.2026

Aufteilung
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad
- WC sep.
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Loggia

Zubehör:
- Kellerabteil

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 529,47
Finanzierungsbeitrag: € 1.573,21


Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
105,7 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,91
Gesamtbelastung € 529,47

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
+43 73 ******
Logo Neue Heimat OÖ
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Inserat-Nr.: 481754365286 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 15:24 Uhr