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WOHNEN IN SCHWERTBERG - 3 ZIMMER WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT EIGENGARTEN

WOHNEN IN SCHWERTBERG - 3 ZIMMER WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT EIGENGARTEN

Inserat-Nr.: 745687521296 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 15:24 Uhr
€ 782,63 € 9,48/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 82,52 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

4311 Schwertberg, Haydnstraße 14
© basemap.at
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 354 Schwertberg Unterkogelberg
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
4 Min.
Supermarkt Billa
4 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 82,52 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.08.2026

Beschreibung

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG IM ERDGESCHOSS

Lagebeschreibung:
Diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem sieben Parteienhaus in Schwertberg, nur wenige Fußminuten von der Neuen Mittelschule und Volksschule entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten - Billa, Bäckerei Winkler - befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Verfügbarkeit:
Bezug: ab 01.08.2026

Aufteilung:
- Vorraum
- zwei Schlafzimmer
- WC
- Bad
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum

Zubehör:
- Kellerabteil
- Parkplatz

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 782,63
Finanzierungsbeitrag: € 2.281,99

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
76,8 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,48
Gesamtbelastung € 782,63

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
+43 73 ******
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Inserat-Nr.: 745687521296 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 15:24 Uhr