Inserat
44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel

44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel

Inserat-Nr.: 487881652867 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 23:58 Uhr
€ 559,56 € 12,72/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 44 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

4400 Steyr
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 4, 9 Bus · 10, 4 +1 weitere Frauengasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie dm
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 44 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1868
Sanierung 1993

Beschreibung

44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel

* im Historischen Altbau befindet sich die ca. 44m² im 3 Stock - DG (ohne Lift)
* gute Raumaufteilung
* Vorraum
* Küche unmöbliert
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Duschbad
* WC
* allgemeine Nebenräume

MV - 3 Jahre Bearbeitungsgebühr € 240,--
Kaution: € 1.700,--
BMM: € 559,56 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) nur Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Dusche Wasch/Trockenraum Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
158 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,19  
D
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 108,80
Heizkosten (netto) € 100
Sonstige Kosten € 16,63
Preis pro m² € 12,72
Gesamtbelastung (netto) € 503,24
Gesamtbelastung (brutto) € 559,56

Einmalige Kosten

Kaution 1.700,--
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 487881652867 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 23:58 Uhr