Klein, aber fein! Neubauwohnung mit KFZ-Stellplatz

Inserat-Nr.: 295959238617 | Letzte Änderung: 24.08.2026, 21:48 Uhr
€ 866,41 € 16,94/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 51,16 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

4400 Steyr

Ideale Lage: Nahversorger auf der gegenüberliegenden Straßenseite, nur wenige Schritte entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenfalls in Sichtweite. Ins Stadtzentrum von Steyr brauchen Sie 20 Minuten zu Fuß und keine 5 Minuten mit dem Auto. Schulen, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie direkt im Stadtteil Ennsleite.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,16 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab 01.09.2026
Badezimmer 1
Baujahr 2018

Beschreibung

Diese Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine praktische Lage, die Ihren Alltag angenehm gestaltet.

Die Busanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und stressfrei in die Stadt zu gelangen. Sie können jedoch auch ganz einfach zu Fuß in die Stadt gehen und dabei die frische Luft genießen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie Nahversorger gleich in der Nähe, nur wenige Schritte entfernt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Gestaltung und den gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche im offenen Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Insgesamt präsentiert sich diese moderne Wohnung als perfektes Zuhause für jemanden, der eine praktische Lage und einen zeitgemäßen Wohnkomfort schätzt.

Die Wohnung ist bis Ende August vermietet und ab September verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
26,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 615
Betriebskosten € 105,73
Heizkosten € 52,27
Sonstige Kosten € 7,88
Preis pro m² € 16,94
Gesamtbelastung (netto) € 780,88
Gesamtbelastung (brutto) € 866,41

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Teresa Mayr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Gewerblich
Foto Teresa Mayr
+4367 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
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Inserat-Nr.: 295959238617 | Letzte Änderung: 24.08.2026, 21:48 Uhr