Inserat
55m² - 3 - Raum-Wohnung in Steyr-Ennsleite

55m² - 3 - Raum-Wohnung in Steyr-Ennsleite

Inserat-Nr.: 389294158457 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:24 Uhr
€ 715,21 € 12,91/m²
Fläche 55,40 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

4400 Steyr
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 3b, 6 Bus · 20, 3b +1 weitere Michael-Vogl-Straße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Spar
~ 6 Min.
Drogerie Pfeiffer
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 55,40 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Beschreibung

Hübsche, modernisierte 3-Raumwohnung in Steyr

* die 55,40m² Wohnung liegt im 1.Stock (ohne Lift) im Mehrparteienhaus im Ortsteil Ennsleite nähe MAN

* ein allgemeiner Garten steht den Bewohner zur Verfügung

* Nahversorger, Schule, Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* Vorraum

* kleiner Küchenraum ohne Möbel

* Wohn/Esszimmer

* 2 Schlafzimmer

* Bad mit Dusche und WC

* Heizung Fernwärme, Warmwasser Elektroboiler

* Kellerabteil

* Parkplatz/Garage kann extra angemietet werden

Kaution: € 2.200,--

BMM: € 715,21 ( inklusive Betriebskosten und Heizung a.conto ) Strom gesonderte Abrechnung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
237 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,79  
E
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 103,12
Heizkosten (netto) € 126,92
Sonstige Kosten € 20,82
Preis pro m² € 12,91
Gesamtbelastung (netto) € 638,66
Gesamtbelastung (brutto) € 715,21

Einmalige Kosten

Kaution 2.200 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 389294158457 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:24 Uhr