Mietwohnung in Hofkirchen - 71m² mit Balkon

Inserat-Nr.: 791697521296 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 09:11 Uhr
€ 757,30 € 10,53/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 71,92 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

4492 Hofkirchen im Traunkreis, Bachstraße 3
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Wohngegend, umgeben von Natur

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Hofkirchen im Traunkreis in Oberösterreich und liegt in der Nähe der Städte Steyr und Linz. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und in Nähe befinden sich Einrichtungen wie z.B. Ärzte und Einkaufszentren

Öffentlicher Verkehr

Bus · 402, 410, 412 +1 weitere Bus · 402, 410 +2 weitere Hofkirchen Erlenweg
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 71,92 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab 01.02.2027
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1996

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine Wohnung mit einer tollen Größe für Paare und Familien, die Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind. Sie bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen können.

Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
117,4 kWh/m²a
D
Gültig bis 09.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 184,15
Sonstige Kosten € 27,03
Preis pro m² € 10,53
Gesamtbelastung (netto) € 686,18
Gesamtbelastung (brutto) € 757,30

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lic. Florentina Kraffonara
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Gewerblich
+43 67 ******
Logo Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 791697521296 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 09:11 Uhr