Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Hofkirchen – 80m²

Inserat-Nr.: 384788258457 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 09:47 Uhr
€ 795,15 € 9,88/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 80,48 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

4492 Hofkirchen im Traunkreis, Bachstraße 1
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Diese attraktive Wohnung befindet sich in 4492 Hofkirchen im Traunkreis, Oberösterreich, im Dreieck zwischen Linz-Enns-Steyr.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 402, 410, 412 +1 weitere Bus · 402, 410 +2 weitere Hofkirchen Erlenweg
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 80,48 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 15.12.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80,48 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.

Drei helle Zimmer ermöglichen Ihnen vielfältige Nutzungen – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft so eine kleine Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden.

Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Auto sicher unterbringt. Die Lage überzeugt ebenfalls: Dank der guten Anbindung an den Bus sind Sie schnell und bequem in der Umgebung unterwegs. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt und Schule in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Zentralheizung Badewanne Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 126
Sonstige Kosten € 30,25
Preis pro m² € 9,88
Gesamtbelastung (netto) € 726,25
Gesamtbelastung (brutto) € 795,15

Einmalige Kosten

Kaution € 2.400
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Eva Sturm
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Gewerblich
+43 67 ******
Logo Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 384788258457 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 09:47 Uhr