Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Parkplatz und barrierefreiem Zugang in Neuzeug
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neuzeug im Bezirk Steyr-Land. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Stadt Steyr ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Infrastruktur, Arbeitsplätze, Schulen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Wohnung wurde in den letzten Wochen umfassend renoviert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden neue Böden verlegt, sämtliche Räume frisch ausgemalt und die Heizkörper erneuert.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden neu verfliest und modernisiert. Zusätzlich wurden neue Innentüren sowie eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut.
Eine neue Einbauküche wird ebenfalls in der Wohnung installiert und künftig mitvermietet.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
Diele / Eingangsbereich
Badezimmer
separates WC
großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
zwei größere Schlafzimmer
zwei Terrassen mit insgesamt ca. 26 m²
Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.089,- und setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettomiete: € 710,-
- 10 % Umsatzsteuer auf die Nettomiete: € 71,-
- Bruttomiete: € 781,-
- Betriebskosten netto: € 280,-
- 10 % Umsatzsteuer auf die Betriebskosten: € 28,-
- Betriebskosten brutto: € 308,-
- Gesamtbelastung monatlich: € 1.089,-
Die Heizkosten werden direkt vom Mieter über die Firma Techem abgerechnet und belaufen sich voraussichtlich auf ca. € 50,- bis € 70,- pro Monat.
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung in Neuzeug, Bezirk Steyr-Land. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten 8-Parteien-Hauses in solider Leca-Massivbauweise.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Erdgeschosslage sowie zwei Terrassen mit Gartenanbindung. In den letzten Wochen wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich nun in einem frisch renovierten, modernen Zustand.
Die Nutzfläche innerhalb des Wohnungsverbandes beträgt ca. 83,13 m² und umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zwei größere Schlafzimmer.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Gartenbereich. Ein weiteres Highlight sind die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 26 m². Der angrenzende Garten ist ein Allgemeingarten und kann von den Bewohnern mitbenützt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Kellergeschoss.
Der angrenzende Garten ist als Allgemeingarten ausgeführt und kann von den Bewohnern mitbenützt werden.
Durch die Kombination aus barrierefreier Erdgeschosslage, zwei Terrassen, Gartenanbindung, moderner Ausstattung und neuer Einbauküche eignet sich die Wohnung ideal für Personen, die ein modernes Zuhause in ruhiger und gut angebundener Lage suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter [email protected]!
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