Erstbezug in Kremsmünster: Zentrales Wohnen mit Fußbodenheizung, Terrassen oder Balkonen & Tiefgarage!

Inserat-Nr.: 746349821296 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 09:12 Uhr
Fläche 67,09 – 80,86 m²
Zimmer 3 – 3,5
Preis € 826 – € 1.123 ab € 826
Projektstatus Im Bau

Lage

4550 Kremsmünster
Klicken, um die Karte zu zoomen

Diese Immobilie in 4550 Kremsmünster bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege und eine lebendige Gemeinde legen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 453, 455, 484 +1 weitere Bus · 453, 455 +2 weitere Kremsmünster Bahnhof
~ 10 Min.
Zug · IC, R140, S4 Zug · IC, R140 +1 weitere Kremsmünster
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 6
Bezugsfertig 01.05.2027

Projektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4550 Kremsmünster, Oberösterreich – ein modernes Wohnjuwel, das keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als Erstbezug und besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design, das höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die großzügigen Räume sind mit eleganten Fliesen und warmem Parkettboden ausgestattet, die ein behagliches Ambiente schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und angenehmes Wohngefühl – perfekt für die kalten Wintermonate. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in jede Etage, während die Tiefgarage Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt.

Das Gebäude wurde massiv errichtet und verfügt über ein modernes Flachdach, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch energieeffizient ist. Die Heizung erfolgt über umweltfreundliche Pellets, was nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend ist.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität ermöglichen. Zudem finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Schritte entfernt.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Lage von Kremsmünster. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren, das Komfort, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Wohntraum begeistern!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Dokumente

Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
+43 73 ******
Logo Neue Heimat OÖ
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 746349821296 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 09:12 Uhr