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TOLLE 4 ZIMMER WOHNUNG IN WELS MIT BALKON UND PARKPLATZ

TOLLE 4 ZIMMER WOHNUNG IN WELS MIT BALKON UND PARKPLATZ

Inserat-Nr.: 746644721296 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 13:57 Uhr
€ 1.013,29 € 12,15/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 83,38 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG

Lage

4600 Thalheim bei Wels, Flösserstraße 38
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 15, 485, 487 +1 weitere Bus · 15, 485 +2 weitere Thalheim b.Wels Kohlbachweg
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
5 Min.
Bäckerei
5 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 83,38 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

SCHÖNE 4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ IN THALHEIM/WELS

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im 02. OG des Hauses in Thalheim/Wels, nahe der Landesmusikschule, einem Eurospar sowie dem Schloss Traunegg.

Verfügbarkeit:
Bezug: ab sofort

Aufteilung:
- Vorraum
- Bad
- WC separat
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Loggia

Zubehör:
- Parkplatz
- Lift

Kosten:
Miete inkl. BK, Carport und USt.: € 1.013,29
Finanzierungsbeitrag: € 3.006,30


Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Carport

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56,9 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,15
Gesamtbelastung € 1.013,29

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

360 Grad Ansicht
Beate Michlbauer
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
0732 ******
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Inserat-Nr.: 746644721296 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 13:57 Uhr