RUHIGE 2- Zimmer Wohnung in der Pfarrgasse 15, Top 214

RUHIGE 2- Zimmer Wohnung in der Pfarrgasse 15, Top 214

Inserat-Nr.: 319199658457 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 11:17 Uhr

€ 790,90 € 14,40/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

Fläche 54,91 m²

Zimmer 2

Stockwerk 2. OG

Lage

4600 Wels

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Zwischen Ringstraße und Stadtplatz Wels - Beste Lage!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 15, 16, 455 +5 weitere Bus · 15, 16 +6 weitere Pollheimerstraße

~ 4 Min.

Zug · R153 Wels Lokalbahn

~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 2 Min.

Schule

~ 6 Min.

Kindergarten

~ 8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Parfümerie

~ 1 Min.

Bäckerei

~ 3 Min.

Supermarkt Unimarkt

~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung

Wohnfläche 54,91 m²

Zimmer 2

Stockwerk 2. OG

Verfügbar ab innerhalb 2-3 Wochen

Badezimmer 1

Bauweise Altbau

Baujahr 1886

Sanierung 1994

Beschreibung

Diese tolle, ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Personenlift ist vorhanden. Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Küche ist ablösefrei.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

***INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE UNTER "ANBIETER" KONTAKTIEREN

** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten

** Einrichtungsvorschläge sind KI-Generiert

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

72,5 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

1,78

Gültig bis 11.2031

Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 188,63

Heizkosten (netto) € 58,33

Preis pro m² € 14,40

Gesamtbelastung (netto) € 713,70

Gesamtbelastung (brutto) € 790,90

Einmalige Kosten

Kaution € 2.163

Maklerprovision Provisionsfrei

Bestellerprinzip Ja

+43 67 ******

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