Moderne Singlewohnung im Welser Stadtteil Neustadt

Inserat-Nr.: 938249214253 | Letzte Änderung: 24.08.2026, 15:45 Uhr
€ 570,28 € 16,53/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 34,50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

4600 Wels

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 34,50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1972

Beschreibung

Moderne Singlewohnung in Welser Stadtteil Neustadt

Helle 2-Zimmerwohnung im Welser Stadtteil Neustadt mit sehr guter Infrastruktur, Nahversorger, Post, Bank etc. fußläufig erreichbar.

Aufteilung:

Wohnraum mit möblierter Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche

und WC. Kellerabteil vorhanden. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert.

Nicht barrierefrei.

Mtl. Miete: EUR 570,28 inkl. USt. und Betriebskosten

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Heizung/Wasser extra!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
82,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,75  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 417,92
Betriebskosten € 96,88
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 16,53
Gesamtbelastung (netto) € 514,80
Gesamtbelastung (brutto) € 570,28

Einmalige Kosten

Kaution 5 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Michael Fuchsberger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Michael Fuchsberger
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Inserat-Nr.: 938249214253 | Letzte Änderung: 24.08.2026, 15:45 Uhr