3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Inserat-Nr.: 842925575174 | Letzte Änderung: 26.08.2026, 15:58 Uhr
€ 1.020 € 13,28/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 76,79 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Loggia Ja

Lage

4600 Wels

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 76,79 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 2003

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das Welser Marktplatzgelände ist in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, helles Wohnzimmer mit perfekt integrierter Küche sowie Speis, Balkon, Zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC separat. Nicht barrierefrei.

Ein Kellerabteil und ein eigener Garagenstellplatz gehören zur Wohnung.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,1  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 666,29
Betriebskosten € 199,73
Heizkosten € 57,85
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 13,28
Gesamtbelastung (netto) € 923,87
Gesamtbelastung (brutto) € 1.020

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Michael Fuchsberger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Michael Fuchsberger
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Inserat-Nr.: 842925575174 | Letzte Änderung: 26.08.2026, 15:58 Uhr