Inserat
Terrassenwohnung im Zentrum Gunskirchen

Terrassenwohnung im Zentrum Gunskirchen

Inserat-Nr.: 855368975174 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 11:26 Uhr
€ 951,72 € 18,30/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 52 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse 17 m²

Lage

4623 Gunskirchen, Offenhausenerstrasse 1
© basemap.at
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Zentrum Gunskirchen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 640, 641, 645 Bus · 640, 641 +1 weitere Gunskirchen Gemeindeamt
1 Min.
Zug · EC 62, EN 40462, EN 40467 +7 weitere Zug · EC 62, EN 40462 +8 weitere Gunskirchen
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Spar
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 52 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab 31.08.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3,30 m²
Balkon/Terrasse 17 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zentrale Wohnung in Haus mit nur 12 Parteien mit schöner großer Terrasse. 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer/Küche mit schon vorhandener Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Vorzimmer, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten!

Foto 1,2,3: Einrichtung mit ChatGpt erstellt, dienen als Tipp zur Einrichtung

Lage

Mitten im Zentrum von Gunskirchen neben dem Gemeindeamt. Wohnhaus mit 12 Parteien, Wohnung liegt im EG

Sonstiges

Kosten aufgeschlüsselt:

€ 731,72 Miete Whg.

€ 220,00 BK-Akonto

€ 951,72 Gesamt

+ € 57,90 für 1 x Freiparkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 18,30
Gesamtbelastung (brutto) € 951,72

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

A3_Erdgeschoss_1zu100_.pdf
Christa Humer
Johannes Humer Immobilien GmbH
Gewerblich
Weitere Immobilien
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Inserat-Nr.: 855368975174 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 11:26 Uhr