WOHNEN IN SCHWANENSTADT - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGE

Inserat-Nr.: 264926738617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 10:34 Uhr
€ 837,73 € 10,58/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79,17 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

4690 Schwanenstadt, Johann Fuchs-Straße 12
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 506, 521, 560 +2 weitere Bus · 506, 521 +3 weitere
5 Min.
Zug · EC 62, EN 40462, EN 40467 +7 weitere Zug · EC 62, EN 40462 +8 weitere Schwanenstadt
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
1 Min.
Drogerie DM Drogeriemarkt
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 79,17 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

WOHNEN IN SCHWANENSTADT - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in schöner Grünlage in Schwanenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Gastronomiebetriebe (Pizzeria, Gasthäuser), ein Schwimmbad und einige Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Penny, Hofer, Apotheke und Lagerhaus). In der Johann-Fuchs-Straße befindet sich ein toller, ordentlicher Spielplatz, welcher für Familien mit Kinder perfekt geeignet ist!

Wohnungsbeschreibung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Balkon/Terrasse

Ausstattung und Besonderheiten:
- Kellerabteil
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten

Verfügbarkeit:
Bezug: ab sofort

Kosten:
Miete inkl. BK, Tiefgarage und USt.: € 837,73
Finanzierungsbeitrag: € 2.626,92


Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Nordwestbalkon

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,58
Gesamtbelastung € 837,73

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Beate Michlbauer
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
0732 ******
Logo Neue Heimat OÖ
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Inserat-Nr.: 264926738617 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 10:34 Uhr