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ANMIETUNG ALS BÜRO/PRAXIS möglich - Sonnige Garconniere!

ANMIETUNG ALS BÜRO/PRAXIS möglich - Sonnige Garconniere!

Inserat-Nr.: 261141938617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 16:52 Uhr
€ 538,94 € 16,84/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 32 m²
Zimmer 1

Lage

4701 Bad Schallerbach
© basemap.at
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Direkt am Kurpark

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 32 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1989

Beschreibung

Diese gemütliche Garconniere befindet sich direkt am Kurpark von Bad Schallerbach.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische.

Ein allgemeiner, kostenfreier Mieterparkplatz (mit Schranken) ist vorhanden.

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
70 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 123,93
Heizkosten (netto) € 73,50
Preis pro m² € 16,84
Gesamtbelastung (netto) € 496,63
Gesamtbelastung (brutto) € 538,94

Einmalige Kosten

Kaution 1.397,00
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna Valentina Blecha
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Anna Valentina Blecha
+43 67 ******
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