Neu sanierte Stadtwohnung mit Balkon und 650m² Eigengarten

Inserat-Nr.: 621545891739 | Letzte Änderung: 27.08.2026, 15:57 Uhr
€ 1.210 € 13,19/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 91,76 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

4710 Grieskirchen

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 91,76 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Gartenfläche 650 m²

Beschreibung

Diese ca. 91,76 m² große, neu sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Grieskirchen.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit eingebauter Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt

Ein besonderes Highlight ist der ca. 650 m² große Garten zur alleinigen Nutzung inklusive eigener Lagerfläche. Die komplette Gartenpflege wird vom Vermieter übernommen, sodass für Sie kein zusätzlicher Aufwand entsteht.

Der Stadtplatz ist in ca. 3 Gehminuten, der Bahnhof in rund 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Miete inkl. Steuer: € 910,-

Betriebskosten inkl. Heizung und Steuer: ca. € 300,-

Kaution: 3 Monatsmieten

Befristung: 5 Jahre

Öffentliche Parkmöglichkeiten ohne Kurzparkzone befinden sich direkt vor dem Haus.

Nicht barrierefrei.

Sofort verfügbar

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Holz Heizofen Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Dusche Gartennutzung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
168,7 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,12  
D

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 200,8 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 253,3 kWh/m²a

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 910
Betriebskosten € 180
Heizkosten € 85
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 13,19
Gesamtbelastung (netto) € 1.175
Gesamtbelastung (brutto) € 1.210

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Barbara Ecker
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Grieskirchen
Gewerblich
Foto Barbara Ecker
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Grieskirchen
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Inserat-Nr.: 621545891739 | Letzte Änderung: 27.08.2026, 15:57 Uhr