Inserat
Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3

Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3

Inserat-Nr.: 976236514253 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 16:48 Uhr
€ 1.095,23 € 14,24/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 76,91 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 13,81 m²

Lage

4720 Neumarkt im Hausruckkreis, Panoramaweg 3
© basemap.at
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Kindergarten 250m / 3min / zu Fuß
Apotheke 450m / 5min / zu Fuß
Bahnhof 650m / 8min / zu Fuß
Neue Mittelschule 500m / 6min / zu Fuß
Friseur 600m / 7min / zu Fuß
Supermarkt 600m / 7min / zu Fuß
Restaurant 550m / 6min / zu Fuß
Fitnessstudio 350m / 4min / zu Fuß

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Wohnfläche 76,91 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.12.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Terrassenfläche 13,81 m²
Gartenfläche 135,19 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3

  • ca. 76,91 qm Wohnfläche
  • ca. 135,19 qm Garten
  • 3 Zimmer
  • Panoramablick
  • Hochwertige Böden
  • Helle Räume - Große Fensterflächen
  • Niedrigenergiebauweise
  • Raffstore inkl.
  • Panoramablick Terrasse und Garten inkl. hochwertigen Gartenzaun
  • inkl. 1 Carportstellplatz

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 781,00

Betriebskosten + Heizkosten inkl. Ust. EUR 266,23

Miete Carport inkl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 48,00

Gesamtmiete EUR 1095,00 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 3.285,69

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493
[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Personenaufzug Südbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Rollladen Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 194,03
Heizkosten (netto) € 44
Sonstige Kosten € 40
Preis pro m² € 14,24
Gesamtbelastung (netto) € 988,03
Gesamtbelastung (brutto) € 1.095,23

Einmalige Kosten

Kaution € 3.285,69
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis Haus 3.pdf Dokument 1.pdf
Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Gewerblich
Foto Stefan Artmayr
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 976236514253 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 16:48 Uhr