Helle Wohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 474327965286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 13:21 Uhr
€ 1.150 € 14,20/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 81 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 12 m²

Lage

4782 St. Florian am Inn

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 81 m²
Nutzfläche 89 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Balkonfläche 12 m²
Baujahr 1972

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in St. Florian am Inn überzeugt vor allem mit ihrem Balkon und dem schönen Blick ins Grüne, der den Wohnalltag auf besondere Weise bereichert.

Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Raumangebot mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.

Der rund 8 m² große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines abgeschlossenen Gebäudes und bietet damit ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch vorhandene Freiplätze. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie den besonderen Reiz dieser Wohnung selbst.

Highlights auf einen Blick:

  • 81 m² Wohnfläche
  • 8 m² Balkon
  • 3 Freistellplätze
  • 4 Zimmer
  • ruhige Lage
  • Blick ins Grüne

Besichtigungstermine:

Johannes Kinzl +43 676 / 814188082

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Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
157,5 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,21  
D

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 259,2 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 319,7 kWh/m²a

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 900
Betriebskosten € 250
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 14,20
Gesamtbelastung € 1.150

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Johannes Kinzl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Gewerblich
Foto Johannes Kinzl
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Inserat-Nr.: 474327965286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 13:21 Uhr