Großzügige 4-Zi Wohnung in Altmünster, vollrenoviert mit Balkon, Terrasse & Garage!

Inserat-Nr.: 933448514253 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 15:04 Uhr
€ 1.600 € 10,53/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 152 m²
Zimmer 4
Balkon 57 m²

Lage

4813 Altmünster
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Wohnung bei 4813 Altmünster besticht durch ihre zentrale Lage in der Nähe des Schlosses Ebenzweier. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen in Oberösterreich.

Öffentlicher Verkehr

Zug · R170 Altmünster
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 152 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 57 m²
Bauweise Altbau
Zustand vollrenoviert
Baujahr 1978
Sanierung 2004

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altmünster!

Eine vollrenovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 152 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Gestaltung und den traumhaften Ausblick auf den Traunstein, der jeden Tag zum Erlebnis macht.

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Südostbalkon und der XXL Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet sind. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein großes Bad mit Fenster, Badewanne und offener Dusche – ideal für Ihren persönlichen Wohlfühlbereich. Fliesenböden, Gas-Zentralheizung und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight sind die praktischen Parkmöglichkeiten: eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Der Keller bietet Platz genug für Fahrräder, und allem, was sich so ansammelt. Die XXL Terrasse verbindet den Zugang zum Gartenhaus mit Grillplatz sowie den PKW Stellplatz. Die Lage überzeugt zudem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben.

Eine attraktive Gelegenheit, diesen großzügigen Wohnraum in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs, dem Salzkammergut, zu mieten. Überzeugen Sie sich selbst von der Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, traumhafter Lage und bester Infrastruktur – Ihr neues Zuhause in Altmünster wartet auf Sie!

Hinweis auf die BK und HK: Diese sind eine Annahme, da es noch keinen Vergleichswert gibt. Es werden noch Subzähler eingebaut, somit haben Sie Ihre Betriebskosten stets selbst im Überblick.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Gas Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Rollladen Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
85 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,37  
C
Gültig bis 09.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 210
Heizkosten (netto) € 190
Preis pro m² € 10,53
Gesamtbelastung € 1.600

Einmalige Kosten

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Wolfgang Hechfelner
Traunsee Immobilien
Gewerblich
+43 69 ******
Logo Traunsee Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 933448514253 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 15:04 Uhr