On Top im Zentrum

Inserat-Nr.: 484195865286 | Letzte Änderung: 14.08.2026, 14:54 Uhr
€ 806,73 € 13,73/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58,76 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

4820 Bad Ischl

Direkt im Zentrum von Bad Ischl am Kreuzplatz 23 im Dachgeschoß gelegen und Richtung Kreuzplatz ausgerichtet.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 58,76 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab ab 01.10.2026
Badezimmer 1
  • Küche mit E-Geräten
  • Dachgeschoßlage im Herzen der Stadt
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Top Zustand!

Beschreibung

Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Wohlfühlcharakter

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 58,76 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche überzeugt durch seine offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken und die großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Dachgeschosses mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.

Haustiere: keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung

Lift: nein

PKW: auf öffentlichem Grund abstellen (nächster Parkplatz Rechensteg)

Kellerraumnutzung - kein versperrbares Abteil.

Anmietung ab 01.10.2026.

Besichtigung nach Vereinbarung (Wohnung ist derzeit noch bewohnt).

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
154 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,08  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 573,75
Betriebskosten € 96
Heizkosten € 58,33
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 13,73
Gesamtbelastung (netto) € 728,09
Gesamtbelastung (brutto) € 806,73

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ingrid Nutz
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
Gewerblich
Foto Ingrid Nutz
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
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Inserat-Nr.: 484195865286 | Letzte Änderung: 14.08.2026, 14:54 Uhr