Zweitwohnsitz - 3 Zimmer Wohnung

Inserat-Nr.: 748867421296 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 20:59 Uhr
€ 1.160 € 10,55/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 110 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

4820 Bad Ischl

Direkt im Zentrum Ecke Pfarrgasse / Wirerstraße am Schröpferplatz an der Lebensader der Stadt gelegen. Im Dachgeschoß - 3. Stock / kein Personenlift.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 110 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab ab 01.09.2026
Badezimmer 1
  • Vermietung wie auf den Bildern ersichtlich
  • Küche mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowellenherd
  • Möbel Geschirr verbleibt in der Wohnung, falls einzelne Gegenstände nicht gewünscht sind, werden diese entfernt.
  • zwei Schlafzimmer
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Klimatisierung der gesamten Wohnung

Beschreibung

3-Zimmer-Zweitwohnsitzwohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Ischl

Mitten im Herzen von Bad Ischl, direkt am Schröpferplatz, gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtzentrum.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Balkon lädt dazu ein, die zentrale Lage und den Ausblick zu genießen. Die Vermietung erfolgt inklusive des vorhandenen Inventars und der Möblierung entsprechend der Fotos. Auf Wunsch des Mieters können einzelne Möbelstücke entfernt werden.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich als Zweitwohnsitz vermietet.

Ausstattung & Highlights

  • Zentrale Lage direkt am Schröpferplatz
  • Altbaucharme
  • 3. Stock, kein Lift
  • Balkon
  • Ein großes und ein kleines Schlafzimmer
  • Klimaanlage
  • Vermietung inklusive Inventar/MöblierungEntfernung einzelner Möbelstücke nach Absprache möglich
  • Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund

Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zu den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten von Bad Ischl. Die attraktive Aussicht auf die umliegende Berglandschaft rundet dieses Angebot ab.

Objektart: Mietwohnung (Zweitwohnsitz)

Lage: Schröpferplatz, Bad Ischl

Zimmer: 3

Besonderheiten: Balkon, Klimaanlage, möbliert, zentrale Lage, Altbaucharakter.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Separates WC

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 861,91
Betriebskosten € 192,64
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 10,55
Gesamtbelastung (netto) € 1.054,55
Gesamtbelastung (brutto) € 1.160

Einmalige Kosten

Kaution € 3.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Heizkosten nach Verbrauch, eigene Gastherme direkt beim Energielieferanten anzumelden.

Dokumente

Ingrid Nutz
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
Gewerblich
Foto Ingrid Nutz
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
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Inserat-Nr.: 748867421296 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 20:59 Uhr