Moderne Mietwohnung im Stadtzentrum

Inserat-Nr.: 157157789582 | Letzte Änderung: 28.08.2026, 16:02 Uhr
€ 1.150 € 14,15/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 81,28 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

4840 Vöcklabruck

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 81,28 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab ab 01.10.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 5,26 m²
Baujahr 1933

Beschreibung

Im Herzen der Stadt, gelegen in einer typischen Altstadtvilla, befindet sich diese helle und ruhig gelegene Wohnung.

Ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separaten WC und ein Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche stehen Ihnen auf 81 m² zur Verfügung. Vom großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf eine schöne Terrasse, welche das Angebot dieser Wohnung abrundet. Zudem sind ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz im Preis inkludiert.

In den Betriebskosten sind sowohl die Heizkosten als auch die Gemeindeabgaben für Wasser und Kanal bereits enthalten. Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig gesondert abgerechnet.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
143 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,87  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 845,45
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 14,15
Gesamtbelastung (netto) € 845,45
Gesamtbelastung (brutto) € 1.150

Einmalige Kosten

Kaution € 3.450
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna-Lena Victora
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Gewerblich
Foto Anna-Lena Victora
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Inserat-Nr.: 157157789582 | Letzte Änderung: 28.08.2026, 16:02 Uhr