Inserat
Garconniere im Stadtzentrum

Garconniere im Stadtzentrum

Inserat-Nr.: 688243391739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:17 Uhr
€ 435,45 € 14,61/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 29,80 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

4910 Ried im Innkreis
© basemap.at
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Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 29,80 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die Garconniere befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift, im Zentrum von Ried.

Nutzfläche ca. 30 m² bestehend aus:
großem Wohn-, Schlafraum, Küchezeile, Bad/WC,

Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 89,40
Heizkosten (netto) € 25,34
Preis pro m² € 14,61
Gesamtbelastung (netto) € 393,56
Gesamtbelastung (brutto) € 435,45

Einmalige Kosten

Kaution 2.600 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Martin Rachbauer
REMAX Innova
Gewerblich
Foto Martin Rachbauer
+43 77 ******
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Inserat-Nr.: 688243391739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:17 Uhr