Inserat
Mietwohnung im Stadtzentrum

Mietwohnung im Stadtzentrum

Inserat-Nr.: 841983175174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 08:20 Uhr
€ 834,91 € 12,34/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 67,65 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

4910 Ried im Innkreis
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 833 Hohenzeller Straße Mitte
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 67,65 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1920

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Dusche, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Abstellraum auf der gleichen Etage. Sie wurde im Jahr 2017 vollständig saniert.

Mietdauer: 5 Jahre

Nach der Besichtigung können Sie ein verbindliches Mietanbot legen, welches wir dem Eigentümer vorlegen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
195 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,61  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 112,28
Heizkosten (netto) € 51,46
Preis pro m² € 12,34
Gesamtbelastung (netto) € 745,24
Gesamtbelastung (brutto) € 834,91

Einmalige Kosten

Kaution € 2.510
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Plan Wohnung.pdf
Philipp Schrattenecker
REMAX Innova
Gewerblich
Foto Philipp Schrattenecker
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 841983175174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 08:20 Uhr