Mietwohnung (606) 49,98 m² mit Küche und Balkon - Ried i.I. Vermietung direkt vom Eigentümer keine Provision

Inserat-Nr.: 394172158457 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 13:41 Uhr
€ 708 € 14,17/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 49,98 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 4,32 m²

Lage

4910 Ried im Innkreis
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Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Maximarkt
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 49,98 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 2 m²
Balkon/Terrasse 4,32 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2000

Beschreibung

Erdgeschoss

Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
Bad / WC, Vorraum, Abstellraum
Waschmaschinenanschluss im Bad
Kellerabteil versperrbar,
Grünanlage

In der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen
sowie Freizeitmöglichkeiten
Ebenfalls gibt es in Ried sowie in der näheren Umgebung
größere Firmen, wie das Krankenhaus Ried, Fischer, FACC,
Wintersteiger, Scheuch, Team 7, Fill, usw.


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Frau Ingeborg Linster unter 0664 - 1510836

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Ostbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Rollstuhlgerecht Rollladen Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,02  
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 120
Heizkosten (netto) € 40
Preis pro m² € 14,17
Gesamtbelastung (netto) € 640
Gesamtbelastung (brutto) € 708

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ingeborg Linster
ALGIN Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ingeborg Linster
+43 77 ******
Logo ALGIN Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 394172158457 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 13:41 Uhr