Inserat
Mietwohnung (617) 74 m² mit Küche und Loggia in Ried i.I. Vermietung direkt vom Eigentümer

Mietwohnung (617) 74 m² mit Küche und Loggia in Ried i.I. Vermietung direkt vom Eigentümer

Inserat-Nr.: 397834458457 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr
€ 928 € 12,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 74,25 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Loggia 3,50 m²

Lage

4910 Ried im Innkreis
© basemap.at
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Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Maximarkt
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 74,25 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkonfläche 0,40 m²
Loggiafläche 3,50 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2000

Beschreibung

Sehr helle grosse Wohnung mit südwestseitiger Loggia

2. Obergeschoss
Wohnzimmer, Einbauküche mit Geschirrspüler,
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Bad/WC, WC, Vorraum, Abstellraum
Waschmaschinenanschluss im Bad
Wasserzähler und Heizungszähler
Kellerabteil ca. 3 m² versperrbar
Lift, Grünanlage mit Kinderspielplatz

KEINE Provision
KEINE Mietvertrags Errichtungskosten

Tierhaltung ist nicht erlaubt

In der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen
sowie Freizeitmöglichkeiten.
Ebenfalls gibt es in Ried sowie in der näheren Umgebung
größere Firmen, wie das Krankenhaus Ried, Fischer, FACC,
Wintersteiger, Scheuch, Team 7, Fill, usw.

Vermietung direkt vom Eigentümer - keine Provision
Vereinbaren Sie einen Besprechungs- bzw. Besichtigungstermin
Frau Linster Ingeborg unter 0664 - 1510836

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südwestbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Rollstuhlgerecht Rollladen Gäste-WC Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,02  
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 170
Heizkosten (netto) € 40
Preis pro m² € 12,50
Gesamtbelastung (netto) € 840
Gesamtbelastung (brutto) € 928

Einmalige Kosten

Kaution € 4.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ingeborg Linster
ALGIN Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ingeborg Linster
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 397834458457 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:28 Uhr