Günstige Mietwohnung in ländlicher Umgebung

Inserat-Nr.: 363887758457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 09:13 Uhr
€ 750,20 € 4,65/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75,30 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

5120 St. Pantaleon
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Siedlungslage in Riedersbach, Gemeinde 5120 St. Pantaleon

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75,30 m²
Stockwerk 1. OG von 2
Baujahr 1957

Beschreibung

Nach Rücktritt wieder verfügbar:

Zur Vermietung gelangt eine 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoß (= 2. Stock; Mansarde) in Riedersbach, 5120 St. Pantaleon.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Lebensmittelmarkt direkt in der Siedlung).

Der Bahnhof der Lokalbahn (keine Lärmbelästigung) liegt ca. 1 km entfernt. Sie können auf diese Weise bequem nach Ostermiething oder bis Salzburg fahren. Somit steht auch einer Arbeitsstelle in Salzburg nichts im Wege!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Badewanne Walmdach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
200 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,16  
D
Gültig bis 02.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 176
Heizkosten (netto) € 143
Preis pro m² € 4,65
Gesamtbelastung (netto) € 669
Gesamtbelastung (brutto) € 750,20

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Salzburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 363887758457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 09:13 Uhr