Inserat
E R S T B E Z U G WUNDERSCHÖNE 4-Zimmer-Wohnung mit 11 qm-Balkon

E R S T B E Z U G WUNDERSCHÖNE 4-Zimmer-Wohnung mit 11 qm-Balkon

Inserat-Nr.: 935624314253 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:18 Uhr
€ 1.503 € 17,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 85 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

5211 Lengau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Zug · REX21 Teichstätt
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 85 m²
Zimmer 4

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.170,80
Betriebskosten € 187,06
Sonstige Kosten € 9,35
Preis pro m² € 17,68
Gesamtbelastung (netto) € 1.367,21
Gesamtbelastung (brutto) € 1.503

Einmalige Kosten

Kaution € 5.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Graz
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
0043 ******
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Inserat-Nr.: 935624314253 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:18 Uhr