VERMIETUNG! Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großem Balkon und Carport.

Inserat-Nr.: 153745389582 | Letzte Änderung: 05.09.2026, 16:46 Uhr
€ 1.565 € 12,63/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 95 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

5230 Mattighofen
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Das Objekt liegt in der Gärtnergasse in 5230 Mattighofen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine solide Infrastruktur besticht.

Mattighofen bietet eine gute Anbindung an das lokale Versorgungsnetz und ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 95 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.

Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen, hochwertig ausgestatteten Penthouse in Mattighofen.

Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2021 errichteten Gebäude und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² ein zeitgemäßes Wohnkonzept.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.

Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Fliesen Parkett Gas Wohnküche / offene Küche Personenaufzug WG geeignet Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Gültig bis 09.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.200
Betriebskosten € 365
Preis pro m² € 12,63
Gesamtbelastung (brutto) € 1.565

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Provisionsfrei

MAYRIMMOBILIEN
Gewerblich
Foto MAYRIMMOBILIEN
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Inserat-Nr.: 153745389582 | Letzte Änderung: 05.09.2026, 16:46 Uhr