GARCONNIERE - ALTSTADT MÜNZGASSE ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL!

Inserat-Nr.: 145155289582 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 17:07 Uhr
€ 780 € 25,51/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 30,58 m²
Zimmer 1
Stockwerk 4. OG

Lage

5020 Salzburg
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Münzgasse ist knapp 100 Meter lang und verbindet den Bürgerspitalplatz mit der Griesgasse. Sie entstand erst im Jahr 1953, als man begann, im zweiten Weltkrieg zerbombte Häuser abzureißen, um einen kürzeren Weg für den Individualverkehr durch die Altstadt zu schaffen. So liegt die Münzgasse nur ca. 1 Gehminute von der Getreidegasse und der Salzach entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 18, 21, 24 +5 weitere Bus · 18, 21 +6 weitere Bärenwirt
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 30,58 m²
Zimmer 1
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1953

> helle Wohnküche mit Geräteausstattung
> Parkett
> Gemütlicher Wohnraum
> Badezimmer mit Badewanne und WC
> Lift

Beschreibung

WOHNEN IN BESTER LAGE

ALTSTADTGLÜCK. Diese sehr gepflegte und grosszügige Garçonnière im 4.Obergeschoss steht zur Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ansprechende Ausstattung und durch die zentrale Lage aus. Die rund 31 m² Wohnfläche umfassen eine helle Wohnküche mit kompletter Geräteausstattung sowie einen geräumigen Vorraum. Ein klassisches weiß gefliestes Bad mit Badewanne und WC komplettieren dieses tolle Altstadt-Angebot.

Bitte Anfragen nur per Mail, vielen herzlichen Dank.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 55 kWh/(m2a)
Energieklasse: C

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55 kWh/m²a
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 538,70
Betriebskosten € 108,92
Heizkosten € 56,35
Preis pro m² € 25,51
Gesamtbelastung (netto) € 703,97
Gesamtbelastung (brutto) € 780

Einmalige Kosten

Kaution 3 BBM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michaela Eisler
pvm - property value management GmbH
Gewerblich
Foto Michaela Eisler
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 145155289582 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 17:07 Uhr